Question

[Nguyễn Hoàng Việt Nguyễn]

MỘT CỬA HÀNG CÓ DIỆN TÍCH 1234 m2 . DIỆN TÍCH MẶT ĐƯỜNG CỬA HÀNG CÁCH XA TRƯỜNG HỌC 56500 cm . CHIỀU DÀI CỦA TRƯỜNG HỌC ĐƯỢC ƯỚC TÍNH BẰNG 6456 m . VÌ TRƯỜNG MUỐN HỌC SINH CÓ TRẢI NGHIỆM THỰC TẾ NÊN ĐÃ XÂY MỘT ĐỒI NÚI NHÂN TẠO CÓ ĐỘ CAO LÀ 256 M . ĐỒI NÚI CHIẾM 5/12 KHUÔN VIÊN TRƯỜNG HỌC . CỬA HÀNG THẤY CƠ HỘI KINH DOANH NÊN ĐÃ THUÊ MẶT BẰNG TRÊN KHUÔN VIÊN TRƯỜNG HỌC VỚI MỨC GIÁ 59 TRIỆU MỘT NĂM , VÀ TIỀN XÂY DỰNG LÀ 2,5 TỶ . SAU KHI XÂY DỰNG CỬA HÀNG ĐÃ CHIẾM MẤT PHẦN KHUÔN VIÊN TRƯỜNG HỌC CÒN LẠI . VÌ TRƯỜNG HỌC MUỐN MỞ RỘNG THÊM KHU ĐẤT NÊN ĐÃ XÂY DỰNG VÀ LÀM THÊM 11654660 M CHO KHUÔN VIÊN .TRƯỜNG HỌC CŨNG MỞ RỘNG THEM SỐ LỚP TỪ 123 LỚP HỌC THÀNH 450 LỚP HỌC VÀ VẪN THỪA MỘT KHOẢNG ĐỂ LÀM SÂN CHƠI CHO HỌC SINH . TỔNG HỌC SINH CỦA TRƯỜNG LÀ 14453679 EM . VÌ MUỐN CÓ BỂ BƠI CHO HỌC SINH GIẢM STRESS MỖI GIỜ RA CHƠI NÊN NHÀ TRƯỜNG ĐÃ LÀM THÊM 30 MẪU ĐẤT LÀM BỂ BƠI CHO HỌC SINH. TÍNH SỐ m2 MÀ NHÀ TRƯỜNG ĐANG CÓ , TÍNH SỐ TIỀN NHÀ TRƯỜNG ĐÃ CHI TRẢ ( LƯU Ý :TÍNH GIÁ TIỀN THEO GIÁ THỊ TRƯỜNG 2025 ,TÍNH CẢ SỐ LỢI NHUẬN CỦA TRƯỜNG KHI CHO CỬA HÀNG THUÊ MẶT BẰNG Ở NĂM ĐẦU TIÊN). [HẾT] 😵‍💫

Answer 1

[Nguyễn Hoàng Việt Nguyễn]

Để giải quyết bài toán này, chúng ta cần thực hiện các bước sau:

1. Tính diện tích khuôn viên trường học ban đầu:
2. • Cửa hàng đã chiếm hết phần khuôn viên còn lại sau khi xây đồi núi nhân tạo. Điều này có nghĩa là diện tích cửa hàng bằng 7/12 diện tích khuôn viên trường học ban đầu (1 - 5/12 = 7/12).
   • Gọi diện tích khuôn viên trường học ban đầu là X. Ta có: (7/12) * X = 1234 m2
   • Vậy, X = 1234 * (12/7) ≈ 2115.43 m2
3. Tính diện tích đồi núi nhân tạo:
4. • Diện tích đồi núi nhân tạo là (5/12) * 2115.43 ≈ 881.43 m2
5. Tính diện tích khuôn viên trường học sau khi mở rộng:
6. • Diện tích khuôn viên sau khi mở rộng là: 2115.43 + 11654660 = 11656775.43 m2
   • Diện tích bể bơi: 30 mẫu * 10000 m2/mẫu = 300000 m2
7. Tính tổng diện tích trường học đang có:
8. • Tổng diện tích = Diện tích khuôn viên sau mở rộng + Diện tích bể bơi = 11656775.43 + 300000 = 11956775.43 m2
9. Tính tổng số tiền nhà trường đã chi trả:
10. • Tiền xây dựng cửa hàng: 2,5 tỷ VNĐ = 2,500,000,000 VNĐ
    • Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường học:
    • • Vì trường học thuộc loại hình công trình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu, ta cần xem xét các loại hình trường học phù hợp (tiểu học, THCS, THPT, đại học...). Trong trường hợp này, có vẻ phù hợp nhất là trường THCS hoặc THPT (vì có nhiều lớp học).
      • Theo bảng suất vốn đầu tư (Bảng 9 và 10), suất vốn đầu tư được tính theo số học sinh hoặc diện tích. Tuy nhiên, thông tin về chi phí cụ thể cho việc xây dựng thêm lớp học không được cung cấp trực tiếp.
      • Ta có thể ước tính sơ bộ dựa trên suất vốn đầu tư cho "Khối phòng học" (Bảng 10): 5.644 - 7.255 nghìn đồng/m2 (tùy số tầng). Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây chỉ là ước tính rất sơ bộ và có thể không chính xác.
    • Chi phí xây dựng thêm lớp học:
    • • Số lớp học tăng thêm: 450 - 123 = 327 lớp
      • Diện tích mỗi lớp học: Giả sử khoảng 50 m2 (ước tính).
      • Tổng diện tích xây thêm: 327 * 50 = 16350 m2
      • Chi phí xây thêm (ước tính): 16350 m2 * (5.644 - 7.255 nghìn đồng/m2) = Khoảng 92,3 - 118,6 tỷ VNĐ
    • Chi phí xây dựng bể bơi:
    • • Theo bảng suất vốn đầu tư (Bảng 19), suất vốn đầu tư xây dựng bể bơi ngoài trời là 9.554 - 16.368 nghìn đồng/m2 bể.
      • Diện tích bể bơi: 300000 m2
      • Chi phí xây dựng bể bơi (ước tính): 300000 m2 * (9.554 - 16.368 nghìn đồng/m2) = Khoảng 2866 - 4910 tỷ VNĐ.
    • Tổng chi phí (ước tính): 2,5 tỷ (cửa hàng) + 92,3 - 118,6 tỷ (lớp học) + 2866 - 4910 tỷ (bể bơi) = Khoảng 2960,8 - 5031,1 tỷ VNĐ
11. Tính lợi nhuận từ cho thuê mặt bằng:
12. • Lợi nhuận năm đầu tiên: 59,000,000 VNĐ

Kết luận:

• Tổng diện tích nhà trường đang có: 11,956,775.43 m2
• Tổng số tiền nhà trường đã chi trả (ước tính): Khoảng 2960,8 - 5031,1 tỷ VNĐ
• Lợi nhuận từ cho thuê mặt bằng năm đầu tiên: 59,000,000 VNĐ

Lưu ý quan trọng:

• Các chi phí xây dựng thêm lớp học và bể bơi chỉ là ƯỚC TÍNH dựa trên các thông tin hạn chế và giả định. Chi phí thực tế có thể thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào thiết kế, vật liệu, địa điểm xây dựng, và nhiều yếu tố khác.
• Bài toán không cung cấp đủ thông tin chi tiết để tính toán chính xác các chi phí liên quan đến xây dựng và mở rộng trường học.

Answer 2

[Đinh Khả An]

hi chào