Bài 9 SVIP

Văn bản dưới đây là được tạo ra tự động từ nhận diện giọng nói trong video nên có thể có lỗi

• [âm nhạc]
• Chào mừng các em đã quay trở lại với
• chương trình ôn thi bộ môn giáo dục kinh
• tế và pháp luật trên trang web học trực
• tuyến
• olm.vn quyền và nghiệm vụ của công dân
• về sở hữu tài sản và nghĩa vụ tôn trọng
• tài sản của người khác nội dung bài học
• gồm có hai phần chính nội dung thứ nhất
• đó là quyền và nghĩa vụ cơ bản của công
• dân về sở hữu tài sản nội dung thứ hai
• là nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người
• khác sau đây chúng mình cũng sẽ tìm hiểu
• nội dung thứ nhất các em cần hiểu Khái
• niệm quyền sở hữu tài sản là gì đây là
• quyền của công dân đối với tài sản thuộc
• quyền sở hữu của mình Những tài sản nào
• thuộc quyền sở hữu của công dân bằng
• những kiến thức đã học các em hãy suy
• nghĩ và trả lời câu hỏi
• nhé các em làm rất tốt ở trên đây là một
• số tài sản thuộc sở hữu của công dân bao
• gồm tiền vật dụng giấy tờ có giá trị
• phương tiện đi lại và công cụ lao động
• sản xuất các em ạ quyền sở hữu tài sản
• bao gồm thứ nhất Quyền Chiếm Hữu thứ hai
• quyền sử dụng và thứ ba là quyền định
• đoạt đầu tiên chúng mình cùng tìm hiểu
• về quyền chiếm hữu về khái niệm đây là
• quyền của chủ thể tự mình nắm giữ quản
• lý và chi chi phối trực tiếp tài sản có
• hai hình thức chiếm hữu thứ nhất là
• Chiếm Hữu có căn cứ pháp luật và thứ hai
• là chiếm hữu không có căn cứ pháp
• luật ở hình thức Chiếm Hữu có căn cứ
• pháp luật Thứ nhất chủ sở hữu có quyền
• chiếm hữu tài sản của mình chủ sở hữu là
• người có quyền cao nhất đối với tài sản
• bên cạnh đó người không phải chủ sở hữu
• cũng có thể có quyền chiếm hữu trong một
• số trường hợp nhất định Ví dụ như ủy
• quyền chủ sở hữu ủy quyền cho người khác
• chiếm hữu và sử dụng tài sản của mình
• Thứ hai người nhặt được tài sản đánh rơi
• có quyền chiếm hữu Tạm thời cho đến khi
• tìm được chủ sở hữu tiếp theo về hình
• thức chiếm hữu không có căn cứ pháp luật
• có đặc điểm như sau đây là hành vi không
• dựa trên cơ sở pháp luật và không được
• pháp luật cho phép thừa nhận thứ hai
• người chiếm hữu không phải là chủ sở hữu
• tài sản nhưng có được tài sản không dựa
• trên cơ sở pháp luật họ không có bất kỳ
• giấy tờ hay chứng cứ nào chứng minh được
• quyền sở hữu của mình đối với tài sản đó
• việc họ có được tài sản đó là do các
• hành vi trái pháp luật ví dụ như là hành
• vi trộm cấp chiếm đật tài sản sau khi
• tìm hiểu về quyền chiếm hữu chúng ta
• cùng tiếp tục tìm hiểu một quyền quan
• trọng khác của chủ sở hữu đối với tài
• sản đó là quyền sử dụng khái niệm đây là
• quyền khai thác công dụng hưởng hoa lợi
• lợi tức Từ Tài sản điều này có nghĩa là
• chủ sở hữu được phép dùng tài sản của
• mình để phục vụ cho các nhu cầu mục đích
• của bản thân đồng thời được hưởng những
• lợi ích mà tài sản đó mang lại quyền sử
• dụng bao gồm hai trường hợp sau là quyền
• sử dụng của chủ sở hữu và quyền sử dụng
• của người không phải chủ sở hữu tức là
• được sử dụng tài sản theo thỏa thuận với
• chủ sở hữu theo quy định của pháp luật
• các em ạ đối với quyền sử dụng của chủ
• sở hữu thì đâ là trường hợp phổ biến
• nhất khi chính người sở hữu tài sản là
• người trc tiếp sử dụng tài sản đó họ
• được Toàn quền quyết định cách thức sử
• dng tài sản miễn là không phạm pháp luật
• và xâm phạm đến quyền lợi của người khc
• thứ hai là quền sử dụng của người không
• phải chủ sở hữu thì trong một số trường
• hợp người không phải là chủ sở hữu cũng
• có quền sử dụng tài sản sau đây cô có
• tình huống sau anh m được nhà nước cấp
• quyền sử dụng đất nông nghiệp trong 50
• năm anh sử dụng mảnh đất này để trồng
• lúa và cây ăn trái Tuy nhiên do cần vốn
• đầu tư mở rộng sản xuất anh quyết định
• cho anh t thuê mảnh đất trong 5 năm với
• giá 50 triệu đồng trên mộ năm Vậy theo
• em anh m có quyền gì đối với mảnh
• đất các em làm rất tốt ở trên đây anh m
• có quyền sử dụng tài sản về mảnh đất là
• quyền tự do canh tác anh có quyền sửng
• dụng đất để trồng chọt chăn nuôi theo
• mục đích sử dụng đất đã được giao và thứ
• hai là quyền cho thuê theo quy định của
• pháp luật Anh m có quyền chuyển giao
• quyền sử dụng đất cho người khác trong
• một khoảng thời gian nhất định thông qua
• hợp đồng thuê và tuân thủ các quy định
• của pháp luật tiếp theo chúng mình cùng
• tìm hiểu về quyền định đoạt ở đây đây là
• quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản
• cho người khác từ bỏ quyền sở hữu tiêu
• dùng hoặc tiêu hủy tài sản người không
• phải là chủ sở hữu tài sản chỉ có quyền
• định đoạt tài sản theo ủy quyền của chủ
• sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật
• có thể là chuyển nhượng tài sản hay là
• cho thuê cho mượn tiếp theo chúng mình
• cùng đến với câu hỏi trả lời ngắn Cô có
• tình huống sau chị B được bố mẹ là ông a
• bà hắt tặng cho mảnh đất để xây nhà và
• được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
• chứng nhận quyền sử dụng đất giấy phép
• xây dựng nhà ở Tuy nhiên vợ chồng anh
• trai của chị bê khi biết chuyện đã bày
• tỏ thái độ bất mãn phản đối việc làm của
• bố mẹ vì cho rằng mảnh đất đó là phần
• của mình chị b là con gái nên không có
• quyền được hưởng ngày chị B khởi công
• xây nhà vợ chồng anh trai đã dẫn theo
• một số người đến để ngăn cản đe dọa cấm
• chị B tiếp tục xây dựng câu hỏi thứ nhất
• việc tặng mảnh đất cho chị b thể hiện
• quyền nào dưới đây của ông a bà hắt đối
• với tài sản tiếp theo câu hỏi thứ hai
• chị B khởi công xây dựng nhà ở trên mảnh
• đất bố mẹ cho thể hiện quyền nào dưới
• đây đối với tài sản các em hãy cùng suy
• nghĩ và trả lời câu hỏi nhé
• À đúng rồi ở câu hỏi thứ nhất đó chính
• là quyền định đoạt tài sản câu hỏi thứ
• hai câu trả lời đó chính là sử dụng tài
• sản các em ạ đồng thời với việc tuân thủ
• pháp luật về sở hữu tài sản thì công dân
• có những nghĩa vụ cơ bản như sau thứ
• nhất là tuân thủ quy định của pháp luật
• về sở hữu tài sản thứ hai là không thực
• hiện hành vi trái pháp luật gây thiệt
• hại hoặc làm ảnh hưởng tới lợi ích hợp
• pháp của người khác thứ ba tôn trọng bảo
• đảm trật tự và an toàn xã hội cuối cùng
• tuân thủ các quy định của pháp luật về
• bảo vệ môi trường tiếp theo chúng mình
• cùng chuyển sang nội dung thứ hai đó là
• tìm hiểu về nghĩa vụ tôn trọng tài sản
• của người khác Thứ nhất không được xâm
• phạm tài sản của cá nhân tổ chức hay tập
• thể công dân có nghĩa vụ tôn trọng quyền
• sở hữu tài sản của người khác Thứ Hai
• nếu mượn hoặc thuê tài sản của người
• khác thì phải giữ gìn cẩn thận trả lại
• cho chủ sở hữu đúng hạn Nếu hỏng thì
• phải sửa chữa và bồi thường trong trường
• hợp bên thuê sử dụng tài sản không đúng
• mục đích thì bên cho thuê có quyền đơn
• phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi
• thường thiệt hại tiếp theo không được
• xâm phạm tài sản của nhà nước nước công
• dân có nghĩa vụ tôn trọng bảo vệ tài sản
• của nhà nước và lợi ích công cộng khi
• được nhà nước ra quản lý sử dụng thì
• phải bảo quản giữ gìn và sử dụng tiết
• kiệm tránh lãng phí Bên cạnh đó thì
• người nào xâm phạm đến quyền sở hữu tài
• sản và nghĩa vụ tôn trọng tài sản của
• người khác Tùy theo tính chất mức độ vi
• phạm có thể bị xử lý kỷ luật xử phạt
• hành chính hoặc xử lý hình sự nếu gây
• thiệt hại thì phải bồi thường tiếp theo
• cô có một câu hỏi ở dạng đúng sai cô có
• tình huống sau ông s và bà đ ký kết với
• nhau hợp đồng thuê nhà theo hợp đồng bà
• đê thuê nhà mặt phố của gia đình ông s
• để bán hàng may mặc Nhà có hai phòng
• ngăn nhau bằng một bức tường sau khi
• thuê được hơn một tháng thấy để riêng
• từng phòng chật chội bà đã thuê thợ đến
• phá tầng ngăn này để hai phòng thông
• nhau cho rộng con trai khuyên bà đ xin ý
• kiến đồng ý của ông s nhưng bà đê không
• nghe cho rằng bà mất tiền thuê nhà và
• được quyền tự quyết trên đây cô có các ý
• kiến như sau Ý kiến a bà D là chủ sở hữu
• của ngôi nhà mặt phố được thuê để bán
• hàng may mặc B thông qua hợp đồng thuê
• nhà đã ký kết ông s đã trao quyền sử
• dụng ngôi nhà cho bà đ ý c bà đ có quyền
• tự do sử dụng ngôi nhà thuê theo ý muốn
• của bà Phương án D bà D chỉ có quyền sử
• dụng ngôi nhà thuê trong phạm vi hợp
• đồng đã ký
• kết Đúng rồi Các em làm rất tốt ở Ý kiến
• thứ nhất đây là ý kiến sai tại vì bà đ
• chỉ là người thuê nhà không phải chủ sở
• hữu chủ sở hữu ở đây được nhắc tới trong
• tình huống đó chính là ông s tiếp theo ở
• Ý kiến B đây là ý kiến đúng hợp đồng
• thuê nhà chính là sự thỏa thuận Trao
• quyền sử dụng từ ông s là chủ sở hữu
• sang bà D là người thuê tiếp theo ở Ý C
• đây là ý kiến sai quyền sử dụng của
• người thuê bị giới hạn bởi hợp đồng thuê
• và các quy định của pháp luật Bà đ không
• có quyền tự ý thay đổi kết cấu của ngôi
• nhà mà không được sự đồng ý của chủ sở
• hữu là ông s ý kiến D là ý kiến đúng các
• em ạ Bà đ chỉ được sử dụng ngôi nhà theo
• mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng đó
• là bán hàng và không được tự ý thay đổi
• hiện trạm của ngôi nhà như vậy qua câu
• hỏi luyện tập này chúng mình đã tìm hiểu
• xong nội dung của bài học qua bài giảng
• cô hy vọng các em nắm được những nội
• dung kiến thức về quyền nghĩa vụ của
• công dân về sở hữu tài sản và nghĩa vụ
• tôn trọng tài sản của người khác bài học
• tới đây là kết thúc hẹn gặp lại các em
• trong những bài học sau trên trang web
• học trực tuyến olm
• [âm nhạc]